"avrupa konutları" ile ilgili toplam +1000 soru bulunmuştur.
Toplam 1133928 kişi soruları okumuştur.

Merhaba Tebernüş Bey, Öncelikle bilgilerinizi ve tecrübenizi bizlerle paylaşmanızdan ötürü size müteşekkir olduğumu belirtmek isterim.Soruma gelince Avrupa Konutları TEM de 1+1 78 m2 dairem var 290-300 bin tl iken şimdi max.320 bin tl ye çıktı.Bir de Validesuyunda 2+1 105 m2 aldık. Bu dairede 235 den 1 yıl içinde 280*290 bine çıktı.Bölgedeki gelişmeleri de hesaba kattığımızda bu dairelerin aynı şekilde prim yapma olasılıkları var mıdır?

Avrupa Konutları Tem'de fiyatlar bitişten sonra çok arttı. Şu an 1+1 konutun fiyatı 250.000, kirası 1250. Metrekaresi 64. Sizce bu fiyatlar balon mu?

Tebernüş bey merhabalar . Avrupa konutları ıspartakule 3'ten daire aldım .Dairemi teslim aldim,fakat tapumu almadim . Satiş aşamasinda (1 eylül2012) ilerleyen günlerde tapu için biz sizi arariz dediler bende 1. etaptan bildigim üzre teslimattan önce tapulari verdigini buna güvenerek arayip tapu vs sormadim . Kdv olayini sordum projesi çıkmış onaylanmiş projede kdv orani değişikligi olsa bile sizi etkilemez denildi Kdv vergiler vs (Noter masrafi ilerki dönemdeki vergiler hariç ) bütün giderlerin yüklenici firmaya ait oldugu bilgisi paylaşildi ve bu geçici sözleşmemde de yaziyordu . Sorum şudur ki ilerleyen günlerde Kdv oranında bir değişiklik olursa tapumu almadigimdan ötürü KDV konusunda madur edilirmiyim . bunu yarin satiş ofisinede soracagim ama önce size sormak istedim . Birde okuyuculardan ricam tapusunu teslim alan vcarmi ? bilgisi olan varsa cevaplasin Teşekkürler .

Vadi istanbul ve eclips projelerinden sonra avrupa konutları teme yapılacak ek bloklar hakkında hiç haber alamadık. En son emlak konut gyo nun tokiden gop girişinde tem yolu üzerinde bir arazi aldığını avrupa konutları degisinde okuduk Bu konuyla ilişkisi olabilir mi ve ek bloklar konusunda başka bir bilginiz var mı

Avrupa Konutları Ispartakule 3 Aidat + kişi başı 15 TL geri geldi burda bunu savunanları anlamıyorum . Araç OGS için 50 TL isteniyor bunu anlamak ta akıl işi degil sonuçta cama takılan bir sticer maliyeti ne olabilir . Bizimevler 3 de 1. OGS üretsiz 2 . ogs 5 TL gibi bir ücrete alabiliyorsun ben böyle aldım ordan biliyorum sonuçta maliyeti bu olan bir şey Hayır Metre karesine 2 lira aidat topladigin sitede 50 TL ye araç ogs si satmak soygun . Şiddetle kınyorum ve almıyorum .Avrupa konutlarınına imrenirken site yönetimi daha hassas şeffaf site sakinlerini minimum örseliyor diye duyup düşünürken başimiza gelene bak 80 M2 1+1 156 lira aidat + kişi başi 15 TL yazıklar olsun .

yaşar oktay bey , eğer avrupa konutlarında sülalesini havuzlara devamlı (sosyal tesislerinde) bedavaya getiren bir topluluk varsa o zaman 15 lira veren de o havuzdan çıkmaz zihniyeti oluşur ,böylece aynı noktaya gelmiş oluruz "kalabalık" . Yani ücret çözüm değil , evi aldığın zaman id kartı veriyorlar en fazla 4-5 kişi oluyor bunların dışında "misafir" kabul edilir ve ücret alınır yani bunda ne sıkıntısı olabilir ki , ?! Masraflara gelince , Masraflarımız var herkes 15 lira koysun desinler lafım yok , ama 1 yıl boyunca inşaat süresince Herşey Dahil Herşey Dahil diye bağriyorlardı son anda hani önemsiz miş gibi kişi başı ücret aliyoruz demelerine şaşırdım açıkçası..

Sayın Kireççi, 2011 de Isparta kule Avrupa konutlarından daire aldım fakat İstanbul'a gidip gelmek adeta işkenceye dönüştü.Halkalı toplu konutlarından daire bakıyorum fakat fiyatlar uçmuş. Isparta kuledeki daireyi satıp Halkalıdan şişmiş fiyata 2 el daire almak mantıklı mıdır. Teşekkürler.

Tüm yorumlar ve soruları mümkün olduğunca takip etmeye çalışan bir takipçiniz olarak,Volkan Can bey ve diğer sakinlerin tepkilerine istinaden bazı şeyleri paylaşmak isterim. 1 etap ta yaşayan biraz olayların merkezinde olan biriyim.Sosyal tesisler maalesefki bu tip projelerde en sıkıntılı konuların başında gelmekte.Diğer projelerinden farklı olarak Avrupa konutları bölgede yaptığı projelerde butik tarzda ( az daireli ) işlere imza attığından dolayı club house sistemini bu bölgede tercih etmedi.Bununla birlikte yönetim bütçelerinde sosyal tesis giderleri yaklaşık %25 lik bir dilimi kapsamaktadır. Sitelerde beklenen kullanım sıklığı da sağlanmadığı noktada bu gider ciddi sorunlar çıkarmaktadır.Örneğin 1 ve 2 etap sosyal tesis aidata dahil bir sistemle işletilmekte ve maalesefki özellikle kış dönemleri kapalı havuz ısıtma vs ciddi yük oluşturmaktadır.Bu maliyet bir kaç şekilde karşılanabilir ilki ve genel teamülde bütçe buna göre hazırlanır ve her şey aidata eklenerek tüm site sakinlerinin katılımı ile karşılanır ancak bu tercih tabiki en baştada belirttiğim kullanmayan sakinlerin çoğunluk olması halinde genele yayılan maliyet daha büyük bir çoğunluğun aidatının artması noktasında sıkıntı çıkarmaktadır.Hal böyle iken sosyal tesisi kullananların katkısı sanırım burda tercih edilmiş gibi görünmekte.Burada tek ve en önemli sıkıntı maalesefki satış esnasında insanlara söylemleriniz ile sonraki uygulamaların farklı olması .Ayrıca bu tip bir uygulama gözden kaçan en önemli problemlerden biri olan kullanım suistimallerininde önüne geçebilecek bir uygulamadır.( normal şartlarda 2-3 kişilik bir ailenin yedi sülalesine bu imkanları kullandırmak istediğine çok şahit olmaktayız ....)Saygılarımla

Tebernüş bey , "Avrupa konutlarının en büyük özelliği herşey dahil aidatı olmasıdır" bize böyle denildi bundan 1 yıl önce , her ay gittimizde bu cevabı aldık, Şimdi olay değişti , masraflar çok olabilir başta anlarım , ancak kişi başı 15 tl almak bir evde 3 kişi için 45 tl demek 4 kişi için ise 60 tl + aidat demek , bunun bir sürü çözümü olabilir , diğer konutlarda Club House sistemi gibi , Özel isteyen verir onların saatleri olur ve para vermeyenlerin ayrı saati olur . Ancak sen kalkıp da bunu zorunlu yaparsan bunun adı başka bir şey olur . Kimse kusura bakmasın ben böyle firmaya böle birşey yakıştıramadım .. Sosyal tesisleri kapatacaklarsa o zaman 200 liralık aidat de vermem , insaf ya 260 lira aylık , 250 daha koy kirada oturursun..

Geçen gün öğrendim ki artı 15 tl aidatı yine eklemişler , bunlar ne yapmaya çalışıyor halen anlamış değilim , sosyal tesisleri kullanmak için üstüne para vermemiz gerekecek , Kaldırıldı dendi şimdi tekrar eklendi diolar , dalga mı geçiyorlar ,, arkadaşlar sessiz kalmayalım bu 15 TL kimse vermesin ne olur ,herkes şikayet etsin ..